Refinancováním své hypotéky snížíte měsíční splátky, zrychlíte její umořování
Rodina splácí 8 let hypotéku. Kupovali si byt v hodnotě 4 500 000. Brali si 90% hypotéku.
PARAMETRY
hypotéka 4 050 000
splatnost 30 let
úrok 3 %
fix 5 let
splátka 17 074
Za 5 let zaplatili bance na úrocích 575 205 Kč.
umořili449 292
3 600 000
Klienti se rozhodli refinacnovat hypotéku protože:
- chtěji niží úrokovou sazbu
-chtějí mesicne vydat méne penez z rozpočtu
- nechtějí platit bance tolik na urocích
Díky tomu, že za 5 let jejich nemovitost vzrostla na ceně, nyní tuto nmemovtiost nová banka nacenila na 6 000 000.
S ohledem na novou cenu nemovitosti je nové LTV 60 %.
NOVÉ PARAMETRY NA REFINANCOVÁNÍ
hypotéka 3 600 000
splatnost 25 let
úrok 1.99 %
splátka 15 241 (o 1883 nižší!)
Na urocích by za dalších 5 let zaplatili 330 093
umořili 584 381 (je to víc než doposud, jelikož už je splatnost 25, ne 30 let)
