Jaká bude vaše cesta k novému domovu?

Kdysi jsme bydleli v pronájmu a bylo nám jedno, že žijeme z měsíce na měsíc. S přibývajícím věkem nám to ale přestalo stačit. Chtěli jsme začít tvořit náš nový mikrosvět domova na pár metrech čtverečních, se kterým budeme moc nakládat dle svého vkusu a potřeb.  Domov, který nám narozdíl od  života v pronájmu zůstane pomyslnou investicí na stáří nebo jako dobře uložené peníze pro naše děti. 

 

Možná právě zažíváte něco podobného, nebo se jen chcete stěhovat z menšího do většího. Každý máte jiné vstupní podmínky i představy o tom, kde a jak žít. Při pořizování bydlení hrají velkou úlohu peníze, a tak pokud nevyhrajete v loterii nebo vám rodiče nenašetří, musíte si vzít hypotéku.

 

Pokud se teď nacházíte v období řešení, kterou cestou se vydat, třeba vám jako inspirace poslouží e-book, ve kterém jsem se snažila shrnout naši cestou z města. 35 let na sídlišti & posledních 10 let venkova. Můžete si ho zdarma stáhnout tady. 

 

Lenka Vagnerová

Hypoteční a úvěrová specialistka

více o mně zde

CHCI VÁS KONTAKTOVAT

Co jste mi napsali?

Lenka je z hlediska poradenství velký profesionál. Vždy velmi rychle a ochotně reaguje na jakékoliv naše dotazy a dokáže nabídnout různé alternativy řešení. S Lenčinou pomocí jsme získali hypotéku rychle a bez jakýchkoliv zádrhelů. Už po první schůzce jsme věděli, že její práce nám usnadní život a vše ohledně hypotéky proběhne tak, jak má. Lenka je zároveň velice sympatická a lze se s ní bavit i o věcech, které s její prací přímo nesouvisí. Její služby doporučujeme!!!
Jakub Široký a Lucie Ježková
Lence jsem vděčná za celý postup a přístup její úžasné práce. Neměla jsem zrovna ideální podmínky pro získání hypotéky a dostala jsem referenci od známého, že jestli to s někým zvládnu, tak jedině s Lenkou. A tak se také stalo. Jako úplného laika mě pečlivě provedla celým procesem, s absolutním nasazením se věnovala všem mým dotazům, přáním a potřebám. Okamžitá komunikace, výběr nejlepšího řešení, a především obrovská míra podpory ve vyhrocených situacích ze strany realitní kanceláře. Lenka dokázala vše uklidnit, vyjasnit, vyřešit. Stokrát díky Leni!
Kateřina Szabová Pracovní konzultant, Fokus Mladá Boleslav z.s.
Lenka Vagnerova was such a huge help to us. We couldn't have bought our flat in Prague 6 without her tireless efforts. She was always there, willing to answer a question or meet in person or get the right paperwork for us. She put in so many hours on our behalf, there is no way we can say enough. Thank you so much, Lenka!
Grant Podelco Radio Free Europe
Lenčin přístup byl výjimečný. Komunikace byla perfektní - rychlá, přesná, vždy jsme věděli, co se bude dít a kdy. Služby byly skvělé - udělala toho spoustu za nás, pohodlně jsme se celým procesem vezli. Vypsat další klady by trvalo dlouho; zkrátka doporučujeme všem, kteří uvažují o hypotéce.
Adam Hazdra Business Owner - LMC
S jednáním a odvedenou prací paní Vagnerové byla jsem spokojená na 100 % a proto mohu lidem její služby vřele doporučit. Je Velice příjemná a ochotná finanční poradkyně. Umí dobře poradit a vše srozumitelně vysvětlit. Ještě jednou moc děkuji.
Margarita podnikatelka
Myslím, že nebudu přehánět, když napíšu, že Lenka Vagnerová mi svou prací a jejím přístupem zachránila, alespoň 10 let života. Před dvěma lety jsem se rozhodl prodat svůj byt. Naskytla se mi místo něho příležitost koupit krásný dům v jednom malebném západočeském městečku. Zpočátku vše probíhalo ke spokojenosti všech, mé; kupujících mého bytu, i majitelky prodávají dům, o který jsem měl zájem. Jednalo se však o klasickou akci kulový blesk a v celkem dobře připraveném plánu se začali objevovat trhliny, které všechny zúčastněné přivedli do stresu. Zvětšoval se tlak ze strany kupujících můj byt. Celá věc se v jeden moment vyostřila natolik, že se zdálo, že se obchod nepodaří. V tento moment zasáhla právě Lenka s jejím osobním přístupem, nalezla pro všechny vhodná řešení. Podařilo se jí tak zachránit vysněné bydlení hned několika rodinám najednou. Za to ji patří mé obrovské díky.
Jaroslav Hodboď oblastní ředitel pro Karlovarský kraj FOKUS Mladá Boleslav z.s.
Paní Vagnerová, moc jste nám pomohla. Asi bych použil jako vzkaz ostatním podnikatelům: "Pokud podnikáte a někde v bance Vám nabídnou nízkou hypotéku, nevzdávejte to!" V bance, kde jsem podepsal hypotéku, mi paní Vagnerová zajistila dvojnásobnou hypotéku, než jsem si byl schopen zařídit tehdy sám! Nechte si poradit, uvidíte sami. Ještě jednou díky moc.
Michal Frajtl podnikatel
Paní Vagnerová nás naprosto profesionálně provedla žádostí o hypotéku a zajistila nám mnohem výhodnější podmínky, než jaké bychom byli schopni s bankou dojednat sami. Komunikace a proklientský přístup byl na vynikající úrovni. Služby paní Vagnerové proto můžeme ostatním vřele doporučit.
manželé Měchurovi
Lenka Vagnerová nás svým přístupem přesvědčila, že je velmi schopný hypoteční poradce. Komunikace s ní je vynikající, veškeré dotazy zodpoví, vše ochotně podrobně vysvětlí (a když neví, zjistí). A hlavně, reaguje velmi rychle. S jejími službami jsme byli nadmíru spokojeni. Bez zaváhání bychom ji doporučili všem svým známým.
Jana a Jiří Kruchinovi
Děkujeme za Vaši pomoc, s podmínkami a přístupem jsme byli nadmíru spokojení.
Radim Novák
Moc děkuji Lence za to co pro mě a mého přítele udělala. Žádali jsme o hypotéku, ale některé banky nám bohužel nechtěli vyhovět a přesto to Lenka nevzdala i když my už jsme vzdávali naději. Byla přesto pozitivní a neporazitelná, hledala skulinky které by nám vyhovovaly a byly pro nás nejvýhodnější. S její pomocí se to podařilo. Jsme rádi, že někdo takhle pomáhá lidem, kteří nerozumí vůbec ničemu. Lenka nás držela až do konce za ruku a nepustila, mohli jsme ji důvěřovat a obrátit se na ni i když jsme něčemu nerozuměli. Lenka je moc ochotná, profesionální, jedná narovinu, pohotová, komunikativní, moc milá a pozitivní. Příště víme na koho se obrátit, děkujeme splnila jste nám sen.
Lucie Poldová, a Vladimír Koffer
Chtěli bychom poděkovat paní Lence Vagnerové za nadstandardní přístup a rychlost zpracování. Od prvního doporučení a vznesení požadavku o hypotéku, začala paní Vagnerová okamžitě pracovat na tom, aby nám nabídla hypotéku s nejlepšími podmínkami. Vždy nás informoval o průběhu jednání a vyřizování. Nebyl problém se sejít a vyřídit nutné papírování osobně. Drtivá většina vyřizování probíhala elektronicky s okamžitou odezvou. Moc Vám děkujeme a přejeme spousty dalších klientů.
Lucie a Kristián

UŽ HYPOTÉKU SPLÁCÍTE? MÁTE VYSOKÝ ÚROK?

Pokud máte termín fixace do 3 let, můžete dopředně refinancovat. Nic za to neplatíte. V praxi se to nazývá tzv. dopředný refinanc. Funguje to tak, dnes zarezervujete podmínky, v době fixace se fyzicky hypotéka přesune do banky, kterou zvolíme jako nejvhodnější. Dle druhu fixace jsou úroky od 2,39 % p.a. 

DRUŽSTEVNÍ BYDLENÍ

NOVINKA!
Můžete si pořídit družstevní bydlení na 100% hypotéku. Nemusíte ani zastavit jinou nemovitostí, jak tomu bylo doposud. Lze až 2 500 000 Kč. 

Účely:

- splacení členského vkladu v bytovém družstvu nebo podílu v právnické osobě

- úhrada za převod družstevního podílu v bytovém družstvu (nebo za převod podílu v právnické osobě)

OSOBNÍ VLASTNICTVÍ

- Pokud kupujete byt v osobním vlastnictví, musíte mít našetřeno min 10 % vlastních zdrojů. Banky začaly podporovat 90% hypotéky a nabízí podmínky za slušné úroky (poslední lednový klient 3,29 % p.a. bez podmínek na 5 let fix na 90 % LTV).

 

- Nezapomeňte na daň z nabytí - 4 % z kupní ceny. Tu musíte do 3 měsíců od koupě zaplatit. Pokud nemáte finance, pokud je dobrá bonita (příjem & výdaje), lze si půjčit na daň z hypotéky nebo z úvěru.

 

- 80% hypotéky začínají na 2,39 % p.a.